1969〜1979年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
埼玉県
32.2万円/㎡
前年比+7.1%
越谷市
23.1万円/㎡
前年比-11.8%
パラシオン越谷
埼玉県越谷市宮本町五丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,060万円
24.5万円/㎡
693
938
1,182
1,427
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,182万円
21.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月2日
パラシオン越谷
1,080万円（25.0万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,080万円 | 25.0万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 31.4万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 680万円 | 15.7万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 29.3万円 | 1階 | 39.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 26.6万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/02 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 880万円 | 20.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、越谷市では11.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は越谷市の平均と比較して8.2%割高です。